1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.5万円/㎡
前年比--
江別市
19.8万円/㎡
前年比--
ル・ゴシュラン江別
北海道江別市五条五丁目
/ 江別駅 徒歩5分
1991年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 83.61㎡の場合
相場
1,302万円
15.6万円/㎡
732
1,112
1,492
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,492万円
13.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月9日
ル・ゴシュラン江別
1,280万円（15.3万円/㎡）/ 6階 / 83.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,280万円 | 15.3万円 | 6階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,598万円 | 20.8万円 | 7階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 999万円 | 16.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,029万円 | 17.1万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,099万円 | 18.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,398万円 | 18.2万円 | 7階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,129万円 | 18.8万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,149万円 | 19.1万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,398万円 | 18.2万円 | 7階 | 77.01㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/19 | サーム森林公園弐番館 江別市文京台 | 森林公園駅9分 | 1,200万円 | 12.8万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/05 | セザール野幌 江別市野幌町 | 野幌駅4分 | 1,120万円 | 16.2万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレートヒル高砂 江別市高砂町 | 高砂駅4分 | 1,398万円 | 15.6万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレートヒル野幌駅前 江別市野幌東町 | 野幌駅2分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロピア高砂駅前 江別市上江別 | 高砂駅4分 | 1,499万円 | 16.6万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,299万円 | 13.6万円 | 95.69㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーム江別駅前 江別市上江別東町 | 江別駅4分 | 1,120万円 | 12.1万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,550万円 | 16.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、江別市ではデータなししています。