1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
江別市
11.4万円/㎡
前年比--
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ル・ゴシュラン江別
北海道江別市五条五丁目
函館本線 / 江別駅 徒歩5分
1991年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 68.61㎡の場合
相場
908万円
13.2万円/㎡
493
769
1,046
1,323
AI査定結果
推定相場価格
908万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,046万円
11.2万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・ゴシュラン江別
780万円（11.4万円/㎡）/ 7階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は17.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 780万円 | 11.4万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,250万円 | 15.0万円 | 6階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,280万円 | 15.3万円 | 6階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 1,380万円 | 16.5万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,598万円 | 20.8万円 | 7階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 999万円 | 16.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,029万円 | 17.1万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,049万円 | 17.5万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,079万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,099万円 | 18.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,398万円 | 18.2万円 | 7階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,129万円 | 18.8万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,149万円 | 19.1万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 690万円 | 8.3万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,398万円 | 18.2万円 | 7階 | 77.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,179万円 | 19.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,199万円 | 20.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,229万円 | 20.5万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,249万円 | 20.8万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,279万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 1,498万円 | 19.5万円 | 7階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 19.5万円 | 7階 | 77.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,349万円 | 22.5万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 790万円 | 9.4万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーセント住吉 江別市野幌住吉町 | 野幌駅31分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレートヒル高砂 江別市高砂町 | 高砂駅3分 | 999万円 | 11.7万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | グレートヒル野幌駅前 江別市野幌東町 | 野幌駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 800万円 | 10.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、江別市ではデータなししています。